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Cod. L654
€ 2.500.000
Classe energetica: G IPe: 328.25 kwh/㎡

Locale commerciale in Vendita a Como

- Piazza del Duomo
1.225 mq
12
Descrizione

Nelle immediate vicinanze del contro di Como compendio immobiliare avente destinazione d'uso commerciale e residenziale di c.a. 1.225 mq di composto da un ristorante e quattro appartamenti immersi in parco ottimamente piantumato di c.a. 11.000 mq. Gli immobili si trovano in una location di grande tranquillità e riservatezza.

RISTORANTE (operativo)
Disposto su due livelli di cui uno piano rialzato adibito a sale ristorante, cucine, servizi igienici, ufficio, magazzino e locali tecnici con annesso terrazza, veranda, giardino e l'altro piano seminterrato adibito a cantina, magazzini, lavanderia e centrale termica. Il ristorante dallo stile raffinato ed elegante ha una prestigiosa e storica tradizione di 127 anni e richiama a sé clienti provenienti dalla Svizzera, Milano e Como. Comode aree adibite a parcheggi. Circa n° 160 coperti interni ed esterni. Incluso nella richiesta: avviamento, licenza commerciale, attrezzature e gran parte dell' arredamento.

CORPO RESIDENZIALE
Dislocato in due appartamenti parzialmente arredati posti al piano primo e mansarda con annesse due autorimesse di cui una singola e l'altra tripla.
- Composizione piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, guardaroba, doppi servizi, ripostiglio, centrale termica e terrazzo.
- Composizione piano mansarda: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, centrale termica e terrazzo.
- Composizione piano seminterrato: due ampie autorimesse locali accessori e tre cantine.

CORPO SECONDARIO
Dislocato in due appartamenti parzialmente arredati posti al primo rialzato e primo.
- Composizione piano rialzato: ingresso, tre camere da letto, disimpegno e due bangi.
- Composizione piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e terrazza.

Questa proprietà di grande charme si presta per cerimonie, feste e ricorrenze con grande potenziale di sviluppo per realizzare un Relais & Châteaux o un B&B con suite.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 1.225 mq
Bagni: 12
Locali: 30
Stato conservazione: Buono
Mq coperti: 1.225 mq
Riscaldamento: Autonomo
Aria condizionata
Copertura ADSL
Bagni: a Norma
Nelle vicinanze
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Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
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Trasporti Pubblici
Asilo
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Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Golf club
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Ultimo aggiornamento 19/02/2024
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